Comparatif Évreux, Louviers et Vernon

Évreux (49 360 hab., 1 868 hab/km²), Louviers (18 705 hab., 691 hab/km²) et Vernon (25 290 hab., 739 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. La plus peuplée est Évreux (49 360 hab.), la plus petite Louviers (18 705 hab.) : un écart de strate qui change la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).

Sur le plan économique, le revenu fiscal médian va de 18 580 € à Évreux jusqu'à 20 940 € à Vernon. Le taux de chômage s'établit à 7,5 % à Évreux, 7,2 % à Louviers et 7,0 % à Vernon (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.

Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 877 €/m² à Évreux, 2 066 €/m² à Louviers et 2 676 €/m² à Vernon (DGFiP DVF 2024). Évreux est la plus abordable, Vernon la plus chère, soit un écart de 42,6 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (10,7 % à Évreux, 9,5 % à Louviers et 11,3 % à Vernon) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.

Côté éducation et santé, Évreux compte 53 établissements scolaires (dont 0 du supérieur), Louviers compte 20 établissements scolaires (dont 0 du supérieur) et Vernon compte 28 établissements scolaires (dont 0 du supérieur). L'offre scolaire la plus dense est à Évreux. La densité médicale atteint 0,7 médecins pour 1 000 habitants à Évreux, 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Louviers et 0,5 médecins pour 1 000 habitants à Vernon, à l'avantage de Louviers - un critère majeur pour les familles et les seniors.

Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 72,2 ‰ à Évreux, 48,2 ‰ à Louviers et 57,6 ‰ à Vernon, le plus faible revenant à Louviers. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.

Cadre de vie. Évreux bénéficie d'environ 156 jours de soleil par an (1 720 h), Louviers bénéficie d'environ 156 jours de soleil par an (1 720 h) et Vernon bénéficie d'environ 156 jours de soleil par an (1 720 h), avantage à Évreux. L'offre culturelle diffère aussi : 11 équipements culturels majeurs à Évreux, 3 équipements culturels majeurs à Louviers et 5 équipements culturels majeurs à Vernon (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques), avec Évreux en tête.

Conclusion. Sur les 30 indicateurs comparés, Évreux l'emporte sur 20 critères, Louviers l'emporte sur 3 critères et Vernon l'emporte sur 7 critères. L'avantage global revient à Évreux. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.