Doué-en-Anjou ou Brissac Loire Aubance ?
Comparatif complet 2026 entre Doué-en-Anjou (49700, Maine-et-Loire) et Brissac Loire Aubance (49250, Maine-et-Loire) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Doué-en-Anjou 6 pts · Brissac Loire Aubance 16 pts. Les deux communes appartiennent à la région Pays de la Loire.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 11 029 | 10 878 | |
| Évolution 5 ans | -0,6 % | +0,2 % | |
| Densité (hab/km²) | 74 | 89 | |
| Superficie (km²) | 149,5 | 122,2 | |
| Âge moyen | 43,3 ans | 40,6 ans | |
| Ménages | 5 013 | 4 945 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 530 € | 23 790 € | |
| Chômage | 6,4 % | 5,9 % | |
| Pauvreté | 11,4 % | 10,5 % |
Économie
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 675 | 815 | |
| PME (est.) | 27 | 33 | |
| Commerces/restauration | 169 | 166 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 2 | 3 | |
| Piscines privées (cadastre) | 134 | 174 |
Immobilier
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 814 €/m² | 2 128 €/m² | |
| Logements vacants | 7,8 % | 5,1 % | |
| Propriétaires | 65,0 % | 76,9 % |
Éducation
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 6 | 13 | |
| Collèges | 2 | 2 | = |
| Lycées | 0 | 0 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 1,2 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 13 | 13 | = |
Tourisme
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 316 | 362 |
Sécurité
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 33,3 ‰ | 21,7 ‰ |
Climat
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 920 h | 1 920 h | = |
| Jours de soleil/an | 175 | 175 | = |
| Jours de pluie/an | 189 | 189 | = |
| Temp. max moyenne | 16,0 °C | 15,9 °C |
Desserte
| Indicateur | Doué-en-Anjou | Brissac Loire Aubance | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Doué-en-Anjou ou Brissac Loire Aubance ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Doué-en-Anjou : 21 530 € / 6,4 % chômage - Brissac Loire Aubance : 23 790 € / 5,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Doué-en-Anjou 1 814 €/m², Brissac Loire Aubance 2 128 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Doué-en-Anjou : 0 étab. sup., 1 814 €/m² - Brissac Loire Aubance : 0 étab. sup., 2 128 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Doué-en-Anjou contre 1,2 à Brissac Loire Aubance.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Doué-en-Anjou : 7,8 % vacants, -0,6 % sur 5 ans - Brissac Loire Aubance : 5,1 % vacants, +0,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Doué-en-Anjou (1 814 €/m²) sur Brissac Loire Aubance (2 128 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Doué-en-Anjou (11 029 hab., densité 74 hab/km²) et Brissac Loire Aubance (10 878 hab., densité 89 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 530 € à Doué-en-Anjou contre 23 790 € à Brissac Loire Aubance (écart de 10,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,4 % et 5,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 814 €/m² à Doué-en-Anjou, 2 128 €/m² à Brissac Loire Aubance (DGFiP DVF 2024). Une différence de 17,3 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,8 % contre 5,1 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Doué-en-Anjou compte 8 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 15 à Brissac Loire Aubance (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Doué-en-Anjou et 1,2 à Brissac Loire Aubance - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 33,3 ‰ (pour 1 000 habitants) à Doué-en-Anjou et 21,7 ‰ à Brissac Loire Aubance. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Doué-en-Anjou bénéficie d'environ 175 jours de soleil par an (1 920 heures), contre 175 jours (1 920 h) à Brissac Loire Aubance. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Doué-en-Anjou (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 3 à Brissac Loire Aubance.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Doué-en-Anjou l'emporte sur 6 critères, Brissac Loire Aubance sur 16. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Doué-en-Anjou avec d'autres villes
Comparer Brissac Loire Aubance avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.