Cournon-d'Auvergne ou Chamalières ?
Comparatif complet 2026 entre Cournon-d'Auvergne (63800, Puy-de-Dôme) et Chamalières (63400, Puy-de-Dôme) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Cournon-d'Auvergne 17 pts · Chamalières 7 pts. Les deux communes appartiennent à la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 19 951 | 17 509 | |
| Évolution 5 ans | -1,0 % | +1,7 % | |
| Densité (hab/km²) | 1 052 | 4 644 | |
| Superficie (km²) | 19,0 | 3,8 | |
| Âge moyen | 44,5 ans | 47,0 ans | |
| Ménages | 9 069 | 7 959 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 720 € | 27 630 € | |
| Chômage | 5,7 % | 4,9 % | |
| Pauvreté | 11,2 % | 9,5 % |
Économie
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 697 | 1 511 | |
| PME (est.) | 68 | 60 | |
| Commerces/restauration | 379 | 215 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 275 | 114 |
Immobilier
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 238 €/m² | 2 595 €/m² | |
| Logements vacants | 5,3 % | 12,2 % | |
| Propriétaires | 66,2 % | 55,1 % |
Éducation
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 8 | 8 | = |
| Collèges | 3 | 2 | |
| Lycées | 1 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,8 | 1,1 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 24 | 21 |
Tourisme
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 171 | 78 |
Sécurité
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 35,4 ‰ | 43,7 ‰ |
Climat
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 000 h | 2 000 h | = |
| Jours de soleil/an | 182 | 182 | = |
| Jours de pluie/an | 185 | 185 | = |
| Temp. max moyenne | 14,0 °C | 14,0 °C | = |
Desserte
| Indicateur | Cournon-d'Auvergne | Chamalières | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Cournon-d'Auvergne ou Chamalières ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Cournon-d'Auvergne : 23 720 € / 5,7 % chômage - Chamalières : 27 630 € / 4,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Cournon-d'Auvergne 2 238 €/m², Chamalières 2 595 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Cournon-d'Auvergne : 0 étab. sup., 2 238 €/m² - Chamalières : 0 étab. sup., 2 595 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,8 à Cournon-d'Auvergne contre 1,1 à Chamalières.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Cournon-d'Auvergne : 5,3 % vacants, -1,0 % sur 5 ans - Chamalières : 12,2 % vacants, +1,7 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Cournon-d'Auvergne (2 238 €/m²) sur Chamalières (2 595 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Cournon-d'Auvergne (19 951 hab., densité 1 052 hab/km²) et Chamalières (17 509 hab., densité 4 644 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 720 € à Cournon-d'Auvergne contre 27 630 € à Chamalières (écart de 16,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,7 % et 4,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 238 €/m² à Cournon-d'Auvergne, 2 595 €/m² à Chamalières (DGFiP DVF 2024). Une différence de 16,0 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (5,3 % contre 12,2 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Cournon-d'Auvergne compte 12 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 13 à Chamalières (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,8 médecins pour 1 000 habitants à Cournon-d'Auvergne et 1,1 à Chamalières - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 35,4 ‰ (pour 1 000 habitants) à Cournon-d'Auvergne et 43,7 ‰ à Chamalières. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Cournon-d'Auvergne bénéficie d'environ 182 jours de soleil par an (2 000 heures), contre 182 jours (2 000 h) à Chamalières. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Cournon-d'Auvergne (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Chamalières.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Cournon-d'Auvergne l'emporte sur 17 critères, Chamalières sur 7. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Cournon-d'Auvergne avec d'autres villes
Comparer Chamalières avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.