Chevigny-Saint-Sauveur ou Arcachon ?
Comparatif complet 2026 entre Chevigny-Saint-Sauveur (21800, Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté) et Arcachon (33120, Gironde, Nouvelle-Aquitaine) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Chevigny-Saint-Sauveur 9 pts · Arcachon 21 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 11 108 | 11 092 | |
| Évolution 5 ans | -0,5 % | -4,1 % | |
| Densité (hab/km²) | 925 | 1 435 | |
| Superficie (km²) | 12,0 | 7,7 | |
| Âge moyen | 41,9 ans | 59,5 ans | |
| Ménages | 5 049 | 5 042 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 490 € | 27 150 € | |
| Chômage | 5,6 % | 6,1 % | |
| Pauvreté | 10,8 % | 10,3 % |
Économie
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 651 | 1 860 | |
| PME (est.) | 26 | 74 | |
| Commerces/restauration | 146 | 530 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 1 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 1 | |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 152 | 324 |
Immobilier
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 526 €/m² | 8 300 €/m² | |
| Logements vacants | 4,0 % | 1,4 % | |
| Propriétaires | 61,2 % | 63,6 % |
Éducation
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 8 | 6 | |
| Collèges | 1 | 2 | |
| Lycées | 1 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,0 | 2,2 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 13 | 13 | = |
Tourisme
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 0 | 2 190 |
Sécurité
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 32,1 ‰ | 76,0 ‰ |
Climat
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 900 h | 2 150 h | |
| Jours de soleil/an | 173 | 195 | |
| Jours de pluie/an | 190 | 178 | |
| Temp. max moyenne | 15,9 °C | 17,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Chevigny-Saint-Sauveur | Arcachon | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Oui | |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Chevigny-Saint-Sauveur ou Arcachon ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Chevigny-Saint-Sauveur : 23 490 € / 5,6 % chômage - Arcachon : 27 150 € / 6,1 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Chevigny-Saint-Sauveur 2 526 €/m², Arcachon 8 300 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Chevigny-Saint-Sauveur : 0 étab. sup., 2 526 €/m² - Arcachon : 0 étab. sup., 8 300 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,0 à Chevigny-Saint-Sauveur contre 2,2 à Arcachon.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Chevigny-Saint-Sauveur : 4,0 % vacants, -0,5 % sur 5 ans - Arcachon : 1,4 % vacants, -4,1 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Chevigny-Saint-Sauveur (2 526 €/m²) sur Arcachon (8 300 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Chevigny-Saint-Sauveur (11 108 hab., densité 925 hab/km²) et Arcachon (11 092 hab., densité 1 435 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 490 € à Chevigny-Saint-Sauveur contre 27 150 € à Arcachon (écart de 15,6 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,6 % et 6,1 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 526 €/m² à Chevigny-Saint-Sauveur, 8 300 €/m² à Arcachon (DGFiP DVF 2024). Une différence de 228,6 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (4,0 % contre 1,4 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Chevigny-Saint-Sauveur compte 10 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 11 à Arcachon (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,0 médecins pour 1 000 habitants à Chevigny-Saint-Sauveur et 2,2 à Arcachon - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 32,1 ‰ (pour 1 000 habitants) à Chevigny-Saint-Sauveur et 76,0 ‰ à Arcachon. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Chevigny-Saint-Sauveur bénéficie d'environ 173 jours de soleil par an (1 900 heures), contre 195 jours (2 150 h) à Arcachon. L'offre culturelle diffère aussi : 1 équipements culturels majeurs à Chevigny-Saint-Sauveur (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 3 à Arcachon.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Chevigny-Saint-Sauveur l'emporte sur 9 critères, Arcachon sur 21. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Chevigny-Saint-Sauveur avec d'autres villes
Comparer Arcachon avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.