Chemillé-en-Anjou ou Beaupréau-en-Mauges ?
Comparatif complet 2026 entre Chemillé-en-Anjou (49120, Maine-et-Loire) et Beaupréau-en-Mauges (49110, Maine-et-Loire) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Chemillé-en-Anjou 10 pts · Beaupréau-en-Mauges 11 pts. Les deux communes appartiennent à la région Pays de la Loire.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 21 999 | 23 989 | |
| Évolution 5 ans | +4,8 % | +2,5 % | |
| Densité (hab/km²) | 68 | 103 | |
| Superficie (km²) | 321,2 | 232,2 | |
| Âge moyen | 40,9 ans | 41,0 ans | |
| Ménages | 10 000 | 10 904 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 22 060 € | 21 990 € | |
| Chômage | 6,3 % | 6,3 % | = |
| Pauvreté | 11,2 % | 11,2 % | = |
Économie
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 1 266 | 1 404 | |
| PME (est.) | 51 | 56 | |
| Commerces/restauration | 264 | 293 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 12 | 9 | |
| Piscines privées (cadastre) | 176 | 171 |
Immobilier
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 660 €/m² | 1 793 €/m² | |
| Logements vacants | 6,7 % | 5,6 % | |
| Propriétaires | 71,6 % | 75,0 % |
Éducation
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 17 | 17 | = |
| Collèges | 3 | 2 | |
| Lycées | 4 | 4 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,7 | 0,6 | |
| Hôpitaux | 1 | 1 | = |
| Établissements de santé | 26 | 29 |
Tourisme
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 85 | 59 |
Sécurité
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 22,1 ‰ | 18,6 ‰ |
Climat
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 920 h | 1 920 h | = |
| Jours de soleil/an | 175 | 175 | = |
| Jours de pluie/an | 189 | 189 | = |
| Temp. max moyenne | 15,9 °C | 16,0 °C |
Desserte
| Indicateur | Chemillé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Chemillé-en-Anjou ou Beaupréau-en-Mauges ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Chemillé-en-Anjou : 22 060 € / 6,3 % chômage - Beaupréau-en-Mauges : 21 990 € / 6,3 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Chemillé-en-Anjou 1 660 €/m², Beaupréau-en-Mauges 1 793 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Chemillé-en-Anjou : 0 étab. sup., 1 660 €/m² - Beaupréau-en-Mauges : 0 étab. sup., 1 793 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,7 à Chemillé-en-Anjou contre 0,6 à Beaupréau-en-Mauges.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Chemillé-en-Anjou : 6,7 % vacants, +4,8 % sur 5 ans - Beaupréau-en-Mauges : 5,6 % vacants, +2,5 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Chemillé-en-Anjou (1 660 €/m²) sur Beaupréau-en-Mauges (1 793 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Chemillé-en-Anjou (21 999 hab., densité 68 hab/km²) et Beaupréau-en-Mauges (23 989 hab., densité 103 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 22 060 € à Chemillé-en-Anjou contre 21 990 € à Beaupréau-en-Mauges (écart de 0,3 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,3 % et 6,3 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 660 €/m² à Chemillé-en-Anjou, 1 793 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (DGFiP DVF 2024). Une différence de 8,0 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (6,7 % contre 5,6 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Chemillé-en-Anjou compte 24 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 23 à Beaupréau-en-Mauges (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,7 médecins pour 1 000 habitants à Chemillé-en-Anjou et 0,6 à Beaupréau-en-Mauges - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 22,1 ‰ (pour 1 000 habitants) à Chemillé-en-Anjou et 18,6 ‰ à Beaupréau-en-Mauges. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Chemillé-en-Anjou bénéficie d'environ 175 jours de soleil par an (1 920 heures), contre 175 jours (1 920 h) à Beaupréau-en-Mauges. L'offre culturelle diffère aussi : 13 équipements culturels majeurs à Chemillé-en-Anjou (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 10 à Beaupréau-en-Mauges.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Chemillé-en-Anjou l'emporte sur 10 critères, Beaupréau-en-Mauges sur 11. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Chemillé-en-Anjou avec d'autres villes
Comparer Beaupréau-en-Mauges avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.