Brive-la-Gaillarde ou La Courneuve ?
Comparatif complet 2026 entre Brive-la-Gaillarde (19100, Corrèze, Nouvelle-Aquitaine) et La Courneuve (93120, Seine-Saint-Denis, Île-de-France) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Brive-la-Gaillarde 23 pts · La Courneuve 9 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 47 095 | 47 167 | |
| Évolution 5 ans | +1,0 % | +7,3 % | |
| Densité (hab/km²) | 968 | 6 272 | |
| Superficie (km²) | 48,6 | 7,5 | |
| Âge moyen | 45,7 ans | 34,8 ans | |
| Ménages | 21 407 | 21 440 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 210 € | 15 150 € | |
| Chômage | 5,5 % | 11,9 % | |
| Pauvreté | 13,0 % | 34,8 % |
Économie
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 4 103 | 2 774 | |
| PME (est.) | 164 | 111 | |
| Commerces/restauration | 1 107 | 1 324 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 2 | 1 | |
| Théâtres | 1 | 0 | |
| Cinémas | 2 | 1 | |
| Bibliothèques | 3 | 2 | |
| Piscines privées (cadastre) | 921 | 0 |
Immobilier
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 974 €/m² | 3 235 €/m² | |
| Logements vacants | 11,0 % | 4,8 % | |
| Propriétaires | 50,8 % | 26,4 % |
Éducation
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 28 | 25 | |
| Collèges | 11 | 5 | |
| Lycées | 13 | 3 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,9 | 0,3 | |
| Hôpitaux | 2 | 2 | = |
| Établissements de santé | 57 | 57 | = |
Tourisme
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 788 | 168 |
Sécurité
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 54,0 ‰ | 85,3 ‰ |
Climat
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 900 h | 1 660 h | |
| Jours de soleil/an | 173 | 151 | |
| Jours de pluie/an | 190 | 202 | |
| Temp. max moyenne | 17,4 °C | 14,7 °C |
Desserte
| Indicateur | Brive-la-Gaillarde | La Courneuve | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Oui | |
| Tramway | Non | Oui | |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Brive-la-Gaillarde ou La Courneuve ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Brive-la-Gaillarde : 21 210 € / 5,5 % chômage - La Courneuve : 15 150 € / 11,9 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Brive-la-Gaillarde 1 974 €/m², La Courneuve 3 235 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Brive-la-Gaillarde : 0 étab. sup., 1 974 €/m² - La Courneuve : 0 étab. sup., 3 235 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,9 à Brive-la-Gaillarde contre 0,3 à La Courneuve.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Brive-la-Gaillarde : 11,0 % vacants, +1,0 % sur 5 ans - La Courneuve : 4,8 % vacants, +7,3 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Brive-la-Gaillarde (1 974 €/m²) sur La Courneuve (3 235 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Brive-la-Gaillarde (47 095 hab., densité 968 hab/km²) et La Courneuve (47 167 hab., densité 6 272 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 210 € à Brive-la-Gaillarde contre 15 150 € à La Courneuve (écart de 40,0 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,5 % et 11,9 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 974 €/m² à Brive-la-Gaillarde, 3 235 €/m² à La Courneuve (DGFiP DVF 2024). Une différence de 63,9 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (11,0 % contre 4,8 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Brive-la-Gaillarde compte 52 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 33 à La Courneuve (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Brive-la-Gaillarde et 0,3 à La Courneuve - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 54,0 ‰ (pour 1 000 habitants) à Brive-la-Gaillarde et 85,3 ‰ à La Courneuve. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Brive-la-Gaillarde bénéficie d'environ 173 jours de soleil par an (1 900 heures), contre 151 jours (1 660 h) à La Courneuve. L'offre culturelle diffère aussi : 8 équipements culturels majeurs à Brive-la-Gaillarde (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 4 à La Courneuve.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Brive-la-Gaillarde l'emporte sur 23 critères, La Courneuve sur 9. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Brive-la-Gaillarde avec d'autres villes
Comparer La Courneuve avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.