Brissac Loire Aubance ou Doué-en-Anjou ?
Comparatif complet 2026 entre Brissac Loire Aubance (49250, Maine-et-Loire) et Doué-en-Anjou (49700, Maine-et-Loire) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Brissac Loire Aubance 16 pts · Doué-en-Anjou 6 pts. Les deux communes appartiennent à la région Pays de la Loire.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 878 | 11 029 | |
| Évolution 5 ans | +0,2 % | -0,6 % | |
| Densité (hab/km²) | 89 | 74 | |
| Superficie (km²) | 122,2 | 149,5 | |
| Âge moyen | 40,6 ans | 43,3 ans | |
| Ménages | 4 945 | 5 013 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 790 € | 21 530 € | |
| Chômage | 5,9 % | 6,4 % | |
| Pauvreté | 10,5 % | 11,4 % |
Économie
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 815 | 675 | |
| PME (est.) | 33 | 27 | |
| Commerces/restauration | 166 | 169 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 0 | = |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 0 | 0 | = |
| Bibliothèques | 3 | 2 | |
| Piscines privées (cadastre) | 174 | 134 |
Immobilier
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 128 €/m² | 1 814 €/m² | |
| Logements vacants | 5,1 % | 7,8 % | |
| Propriétaires | 76,9 % | 65,0 % |
Éducation
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 13 | 6 | |
| Collèges | 2 | 2 | = |
| Lycées | 0 | 0 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 1,2 | 1,0 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 13 | 13 | = |
Tourisme
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 362 | 316 |
Sécurité
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 21,7 ‰ | 33,3 ‰ |
Climat
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 920 h | 1 920 h | = |
| Jours de soleil/an | 175 | 175 | = |
| Jours de pluie/an | 189 | 189 | = |
| Temp. max moyenne | 15,9 °C | 16,0 °C |
Desserte
| Indicateur | Brissac Loire Aubance | Doué-en-Anjou | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Brissac Loire Aubance ou Doué-en-Anjou ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Brissac Loire Aubance : 23 790 € / 5,9 % chômage - Doué-en-Anjou : 21 530 € / 6,4 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Brissac Loire Aubance 2 128 €/m², Doué-en-Anjou 1 814 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Brissac Loire Aubance : 0 étab. sup., 2 128 €/m² - Doué-en-Anjou : 0 étab. sup., 1 814 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 1,2 à Brissac Loire Aubance contre 1,0 à Doué-en-Anjou.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Brissac Loire Aubance : 5,1 % vacants, +0,2 % sur 5 ans - Doué-en-Anjou : 7,8 % vacants, -0,6 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Doué-en-Anjou (1 814 €/m²) sur Brissac Loire Aubance (2 128 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Brissac Loire Aubance (10 878 hab., densité 89 hab/km²) et Doué-en-Anjou (11 029 hab., densité 74 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 790 € à Brissac Loire Aubance contre 21 530 € à Doué-en-Anjou (écart de 10,5 %). Le taux de chômage y est respectivement de 5,9 % et 6,4 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 2 128 €/m² à Brissac Loire Aubance, 1 814 €/m² à Doué-en-Anjou (DGFiP DVF 2024). Une différence de 17,3 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (5,1 % contre 7,8 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Brissac Loire Aubance compte 15 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 8 à Doué-en-Anjou (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 1,2 médecins pour 1 000 habitants à Brissac Loire Aubance et 1,0 à Doué-en-Anjou - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 21,7 ‰ (pour 1 000 habitants) à Brissac Loire Aubance et 33,3 ‰ à Doué-en-Anjou. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Brissac Loire Aubance bénéficie d'environ 175 jours de soleil par an (1 920 heures), contre 175 jours (1 920 h) à Doué-en-Anjou. L'offre culturelle diffère aussi : 3 équipements culturels majeurs à Brissac Loire Aubance (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 2 à Doué-en-Anjou.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Brissac Loire Aubance l'emporte sur 16 critères, Doué-en-Anjou sur 6. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Brissac Loire Aubance avec d'autres villes
Comparer Doué-en-Anjou avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.