Boulazac Isle Manoire ou Bergerac ?
Comparatif complet 2026 entre Boulazac Isle Manoire (24330, Dordogne) et Bergerac (24100, Dordogne) sur 33 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement. Bilan : Boulazac Isle Manoire 9 pts · Bergerac 16 pts. Les deux communes appartiennent à la région Nouvelle-Aquitaine.
Démographie
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 10 759 | 27 110 | |
| Évolution 5 ans | +0,2 % | +0,2 % | = |
| Densité (hab/km²) | 187 | 479 | |
| Superficie (km²) | 57,5 | 56,6 | |
| Âge moyen | 44,3 ans | 48,7 ans | |
| Ménages | 4 890 | 12 323 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 23 310 € | 20 040 € | |
| Chômage | 6,8 % | 7,5 % | |
| Pauvreté | 13,7 % | 15,4 % |
Économie
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 910 | 2 429 | |
| PME (est.) | 36 | 97 | |
| Commerces/restauration | 242 | 704 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 0 | 2 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 1 | 1 | = |
| Piscines privées (cadastre) | 556 | 950 |
Immobilier
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 999 €/m² | 1 709 €/m² | |
| Logements vacants | 5,8 % | 9,7 % | |
| Propriétaires | 39,4 % | 34,4 % |
Éducation
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 5 | 17 | |
| Collèges | 0 | 6 | |
| Lycées | 2 | 6 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 hab. | 0,8 | 0,6 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 13 | 33 |
Tourisme
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 948 | 980 |
Sécurité
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ hab/an) | 25,7 ‰ | 57,8 ‰ |
Climat
| Indicateur | Boulazac Isle Manoire | Bergerac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 2 050 h | 2 050 h | = |
| Jours de soleil/an | 186 | 186 | = |
| Jours de pluie/an | 183 | 183 | = |
| Temp. max moyenne | 17,4 °C | 17,6 °C |
Verdict par profil : Boulazac Isle Manoire ou Bergerac ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Boulazac Isle Manoire : 23 310 € / 6,8 % chômage — Bergerac : 20 040 € / 7,5 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Boulazac Isle Manoire 1 999 €/m², Bergerac 1 709 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Boulazac Isle Manoire : 0 étab. sup., 1 999 €/m² — Bergerac : 0 étab. sup., 1 709 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 hab : 0,8 à Boulazac Isle Manoire contre 0,6 à Bergerac.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Boulazac Isle Manoire : 5,8 % vacants, +0,2 % sur 5 ans — Bergerac : 9,7 % vacants, +0,2 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Bergerac (1 709 €/m²) sur Boulazac Isle Manoire (1 999 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Boulazac Isle Manoire (10 759 hab., densité 187 hab/km²) et Bergerac (27 110 hab., densité 479 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Bergerac est plus de deux fois plus peuplée que Boulazac Isle Manoire, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 23 310 € à Boulazac Isle Manoire contre 20 040 € à Bergerac (écart de 16,3 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,8 % et 7,5 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 999 €/m² à Boulazac Isle Manoire, 1 709 €/m² à Bergerac (DGFiP DVF 2024). Une différence de 17,0 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (5,8 % contre 9,7 %) reflète la tension du marché — plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Boulazac Isle Manoire compte 7 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 29 à Bergerac (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,8 médecins pour 1 000 habitants à Boulazac Isle Manoire et 0,6 à Bergerac — un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 25,7 ‰ à Boulazac Isle Manoire et 57,8 ‰ à Bergerac. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Boulazac Isle Manoire bénéficie d'environ 186 jours de soleil par an (2 050 heures), contre 186 jours (2 050 h) à Bergerac. L'offre culturelle diffère aussi : 2 équipements culturels majeurs à Boulazac Isle Manoire (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 4 à Bergerac.
Conclusion. Sur les 33 indicateurs comparés, Boulazac Isle Manoire l'emporte sur 9 critères, Bergerac sur 16. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle — le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Boulazac Isle Manoire avec d'autres villes
Comparer Bergerac avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.