Baugé-en-Anjou ou Pacé ?
Comparatif complet 2026 entre Baugé-en-Anjou (49150, Maine-et-Loire, Pays de la Loire) et Pacé (35740, Ille-et-Vilaine, Bretagne) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Baugé-en-Anjou 16 pts · Pacé 11 pts.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 11 712 | 11 703 | |
| Évolution 5 ans | -0,8 % | -1,0 % | |
| Densité (hab/km²) | 43 | 335 | |
| Superficie (km²) | 270,5 | 34,9 | |
| Âge moyen | 43,9 ans | 39,8 ans | |
| Ménages | 5 324 | 5 320 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 170 € | 28 450 € | |
| Chômage | 6,5 % | 4,5 % | |
| Pauvreté | 11,5 % | 8,0 % |
Économie
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 766 | 1 106 | |
| PME (est.) | 31 | 44 | |
| Commerces/restauration | 156 | 177 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 0 | |
| Bibliothèques | 2 | 1 | |
| Piscines privées (cadastre) | 196 | 104 |
Immobilier
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 578 €/m² | 3 315 €/m² | |
| Logements vacants | 7,9 % | 3,1 % | |
| Propriétaires | 70,0 % | 62,5 % |
Éducation
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 11 | 4 | |
| Collèges | 2 | 2 | = |
| Lycées | 0 | 0 | = |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,9 | 1,2 | |
| Hôpitaux | 0 | 0 | = |
| Établissements de santé | 14 | 14 | = |
Tourisme
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 65 | 73 |
Sécurité
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 27,6 ‰ | 30,2 ‰ |
Climat
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 920 h | 1 740 h | |
| Jours de soleil/an | 175 | 158 | |
| Jours de pluie/an | 189 | 198 | |
| Temp. max moyenne | 15,7 °C | 15,3 °C |
Desserte
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Pacé | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Baugé-en-Anjou ou Pacé ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Baugé-en-Anjou : 21 170 € / 6,5 % chômage - Pacé : 28 450 € / 4,5 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Baugé-en-Anjou 1 578 €/m², Pacé 3 315 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Baugé-en-Anjou : 0 étab. sup., 1 578 €/m² - Pacé : 0 étab. sup., 3 315 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,9 à Baugé-en-Anjou contre 1,2 à Pacé.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Baugé-en-Anjou : 7,9 % vacants, -0,8 % sur 5 ans - Pacé : 3,1 % vacants, -1,0 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Baugé-en-Anjou (1 578 €/m²) sur Pacé (3 315 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Baugé-en-Anjou (11 712 hab., densité 43 hab/km²) et Pacé (11 703 hab., densité 335 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Les deux communes appartiennent à la même strate démographique, ce qui rend la comparaison particulièrement pertinente indicateur par indicateur.
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 170 € à Baugé-en-Anjou contre 28 450 € à Pacé (écart de 34,4 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,5 % et 4,5 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 578 €/m² à Baugé-en-Anjou, 3 315 €/m² à Pacé (DGFiP DVF 2024). Une différence de 110,1 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,9 % contre 3,1 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Baugé-en-Anjou compte 13 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 6 à Pacé (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Baugé-en-Anjou et 1,2 à Pacé - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 27,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Baugé-en-Anjou et 30,2 ‰ à Pacé. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Baugé-en-Anjou bénéficie d'environ 175 jours de soleil par an (1 920 heures), contre 158 jours (1 740 h) à Pacé. L'offre culturelle diffère aussi : 4 équipements culturels majeurs à Baugé-en-Anjou (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 1 à Pacé.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Baugé-en-Anjou l'emporte sur 16 critères, Pacé sur 11. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Baugé-en-Anjou avec d'autres villes
Comparer Pacé avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.