Baugé-en-Anjou ou Beaupréau-en-Mauges ?
Comparatif complet 2026 entre Baugé-en-Anjou (49150, Maine-et-Loire) et Beaupréau-en-Mauges (49110, Maine-et-Loire) sur 39 indicateurs officiels : démographie INSEE, revenus Filosofi, prix immobilier, écoles, médecins, criminalité, ensoleillement, transports. Bilan : Baugé-en-Anjou 6 pts · Beaupréau-en-Mauges 20 pts. Les deux communes appartiennent à la région Pays de la Loire.
Résumé des écarts
Démographie
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Population | 11 712 | 23 989 | |
| Évolution 5 ans | -0,8 % | +2,5 % | |
| Densité (hab/km²) | 43 | 103 | |
| Superficie (km²) | 270,5 | 232,2 | |
| Âge moyen | 43,9 ans | 41,0 ans | |
| Ménages | 5 324 | 10 904 |
Revenus & emploi
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Revenu médian | 21 170 € | 21 990 € | |
| Chômage | 6,5 % | 6,3 % | |
| Pauvreté | 11,5 % | 11,2 % |
Économie
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Entreprises (INSEE SIDE 2023) | 766 | 1 404 | |
| PME (est.) | 31 | 56 | |
| Commerces/restauration | 156 | 293 |
Loisirs & Culture
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Musées | 1 | 0 | |
| Théâtres | 0 | 0 | = |
| Cinémas | 1 | 1 | = |
| Bibliothèques | 2 | 9 | |
| Piscines privées (cadastre) | 196 | 171 |
Immobilier
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 578 €/m² | 1 793 €/m² | |
| Logements vacants | 7,9 % | 5,6 % | |
| Propriétaires | 70,0 % | 75,0 % |
Éducation
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Écoles | 11 | 17 | |
| Collèges | 2 | 2 | = |
| Lycées | 0 | 4 | |
| Enseignement supérieur | 0 | 0 | = |
Santé
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Médecins pour 1 000 habitants | 0,9 | 0,6 | |
| Hôpitaux | 0 | 1 | |
| Établissements de santé | 14 | 29 |
Tourisme
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Lits touristiques (INSEE) | 65 | 59 |
Sécurité
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Criminalité (‰ habitants/an) | 27,6 ‰ | 18,6 ‰ |
Climat
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| Ensoleillement (h/an) | 1 920 h | 1 920 h | = |
| Jours de soleil/an | 175 | 175 | = |
| Jours de pluie/an | 189 | 189 | = |
| Temp. max moyenne | 15,7 °C | 16,0 °C |
Desserte
| Indicateur | Baugé-en-Anjou | Beaupréau-en-Mauges | Avantage |
|---|---|---|---|
| TGV | Non | Non | = |
| Métro | Non | Non | = |
| Tramway | Non | Non | = |
| BHNS | Non | Non | = |
| Aéroport international | Non | Non | = |
| Liaison ferroviaire internationale | Non | Non | = |
Verdict par profil : Baugé-en-Anjou ou Beaupréau-en-Mauges ?
Aucun classement ne dit lequel est « meilleur » : tout dépend de votre situation. Voici, à partir des données objectives ci-dessus, le choix statistiquement le plus favorable pour six profils courants.
Revenu médian élevé et chômage faible pèsent le plus pour un premier CDI. Baugé-en-Anjou : 21 170 € / 6,5 % chômage - Beaupréau-en-Mauges : 21 990 € / 6,3 %.
Densité scolaire (écoles, collèges, lycées) et sécurité sont les deux critères clés. Comparez également le prix du m² pour un logement familial : Baugé-en-Anjou 1 578 €/m², Beaupréau-en-Mauges 1 793 €/m².
Nombre d'établissements du supérieur pondéré par le coût du logement : Baugé-en-Anjou : 0 étab. sup., 1 578 €/m² - Beaupréau-en-Mauges : 0 étab. sup., 1 793 €/m².
Densité médicale, ensoleillement et sécurité sont prépondérants. Médecins/1 000 habitants : 0,9 à Baugé-en-Anjou contre 0,6 à Beaupréau-en-Mauges.
Faible vacance × dynamique démographique = tension locative. Baugé-en-Anjou : 7,9 % vacants, -0,8 % sur 5 ans - Beaupréau-en-Mauges : 5,6 % vacants, +2,5 %.
À revenu télétravaillé équivalent, le prix du logement fait toute la différence. Le prix DVF favorise Baugé-en-Anjou (1 578 €/m²) sur Beaupréau-en-Mauges (1 793 €/m²).
Verdicts calculés automatiquement à partir des indicateurs INSEE / DGFiP / SSMSI / Météo France affichés plus haut. Ils constituent une aide à la décision, pas un jugement de valeur : consultez chaque fiche détaillée pour une lecture complète.
Synthèse comparative
Baugé-en-Anjou (11 712 hab., densité 43 hab/km²) et Beaupréau-en-Mauges (23 989 hab., densité 103 hab/km²) se distinguent d'abord par leur profil démographique. Beaupréau-en-Mauges est plus de deux fois plus peuplée que Baugé-en-Anjou, ce qui change fondamentalement la nature de l'offre urbaine (transports, équipements, marché du travail).
Sur le plan économique, le revenu fiscal médian s'établit à 21 170 € à Baugé-en-Anjou contre 21 990 € à Beaupréau-en-Mauges (écart de 3,9 %). Le taux de chômage y est respectivement de 6,5 % et 6,3 % (INSEE Recensement 2021). La commune la plus « riche » n'est pas nécessairement la plus attractive : croisez toujours avec le coût du logement local et le taux de pauvreté.
Le marché immobilier traduit ces écarts : 1 578 €/m² à Baugé-en-Anjou, 1 793 €/m² à Beaupréau-en-Mauges (DGFiP DVF 2024). Une différence de 13,6 % qui se répercute directement sur le budget logement d'un ménage. Le taux de logements vacants (7,9 % contre 5,6 %) reflète la tension du marché - plus il est bas, plus il est difficile de trouver à louer.
Côté éducation et santé, Baugé-en-Anjou compte 13 établissements scolaires tous niveaux confondus (dont 0 d'enseignement supérieur), contre 23 à Beaupréau-en-Mauges (dont 0 du supérieur). La densité médicale atteint 0,9 médecins pour 1 000 habitants à Baugé-en-Anjou et 0,6 à Beaupréau-en-Mauges - un critère majeur pour les familles et les seniors.
Sur la sécurité, le taux de délinquance SSMSI 2024 (15 indicateurs cumulés) atteint 27,6 ‰ (pour 1 000 habitants) à Baugé-en-Anjou et 18,6 ‰ à Beaupréau-en-Mauges. À interpréter en contexte : les grandes métropoles concentrent mécaniquement plus de faits enregistrés, sans que cela reflète nécessairement une différence de risque individuel.
Cadre de vie. Baugé-en-Anjou bénéficie d'environ 175 jours de soleil par an (1 920 heures), contre 175 jours (1 920 h) à Beaupréau-en-Mauges. L'offre culturelle diffère aussi : 4 équipements culturels majeurs à Baugé-en-Anjou (musées, théâtres, cinémas, bibliothèques) contre 10 à Beaupréau-en-Mauges.
Conclusion. Sur les 39 indicateurs comparés, Baugé-en-Anjou l'emporte sur 6 critères, Beaupréau-en-Mauges sur 20. Ce score ne remplace pas l'analyse personnelle - le « meilleur » choix dépend de vos priorités (revenu, immobilier, écoles, climat…). Utilisez les six verdicts par profil ci-dessus pour éclairer votre décision.
Comparer Baugé-en-Anjou avec d'autres villes
Comparer Beaupréau-en-Mauges avec d'autres villes
En savoir plus
Sources : INSEE (Recensement, Filosofi, Sirene, capacité touristique DS_TOUR_CAP), DGFiP DVF (prix immobilier), Ministère de l'Éducation nationale (annuaire des établissements), RPPS / FINESS (santé), SSMSI (sécurité), Météo France (normales 1991-2020). Les indicateurs marqués « est. » sont des ordres de grandeur déterministes en attendant l'ingestion à la maille commune. Convention : « avantage » = valeur supérieure pour la plupart des indicateurs, inférieure pour chômage, pauvreté, prix au m², vacance et criminalité.